• 200 m2Area

Locatie
De tweede Kostverlorenkade 50 is gelegen in Amsterdam West, in stadsdeel Oud West in de Bellamybuurt. Het ‘eilandje’ waarop het ligt, wordt omsloten door de Kostverlorenvaart, de Bilderdijkgracht/Bilderdijkstraat en het Jacob van Lennepkanaal/Jacob van Lennepkade. Het pand ligt op de knik met de Jan Hanzestraat, op loopafstand van de Kinkerstraat, de Ten Katestraat (met de beroemde Ten Kate dagmarkt),  maar óók De Hallen Amsterdam met de Foodhallen, de Filmhallen, Hotel De Hallen en de Kanarie Club en nog vele andere voorzieningen en bedrijvigheid. De Jordaan, het oude stadscentrum, Amsterdam Zuid met het Vondelpark en ook het Rembrandtpark en de Sloterplas, álles is op fietsafstand gelegen.

Pand
De Tweede Kostverlorenkade 50 maakt deel uit van het complex Tweede Kostverlorenkade 50-62, Wenslauerstraat 302-316, Jan Hanzenstraat 301-313. Het betreft een voormalig fabriekspand, met veel ramen voor een optimale lichtinval. De eerste gebruiker was de pantoffelfabriek Robby, van directeur David Beermann. Vanaf 1940 werden er schoenen gemaakt door de Columbia Schoenfabriek.
Vanaf 1952 tot in de jaren 1980 produceerde IBM hier schrijfmachines en ponskaartapparaten. Het gebouwcomplex wordt thans gebruikt als kantoor en woonruimte. Dit deel van het voormalige industriegebied langs de Kostverlorenvaart kreeg pas in 1933 een kade, toen dit gebouw werd gebouwd.

Voor huur komt de begane grond beschikbaar, groot circa 200 m², verdeeld in diverse ruimten (zie plattegrondtekening op pagina 6).
De ruimte is thans in gebruik als galerie, heeft ruime en mooie lichtinval, hoge industriële plafonds en een betonnen vloer.

Te huren
Circa 200 m² kantoor-/bedrijfsruimte, geheel gelegen op de begane grond.

Huurprijs
€ 54.000,– per jaar / € 4.500,– per maand, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Servicekosten
P.m.
Huurder sluit rechtstreeks contracten met de diverse nutsbedrijven.

Huurtermijn
5 jaar met verlengingsmogelijkheden. Een kortere huurtermijn is in overleg bespreekbaar.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurcontract
Op basis van het ROZ model 2015.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2006=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling
Ter grootte van een kwartaalverplichting.

Indexering
Jaarlijks.

Voorzieningen
De ruimte is voorzien van de navolgende afwerking:

  • betonnen vloer met vloerverwarming
  • kabelgoten door de vloer, voorzien van telefoon- en databekabeling Cat. 5
  • keuken met apparatuur (elektrische kookplaat, oven, ijskast, magnetron)
  • diverse hangende en staande verlichtingsarmaturen
  • alarminstallatie
  • toilet/douche ruimte
  • luxaflex
  • eigen verwarmingsinstallatie
  • diverse scheidingswanden

 

Bereikbaarheid

De Tweede Kostverlorenkade 50 is bereikbaar via:

Vanaf buiten Amsterdam:
Afslag S105 van de Ringweg A10, via de Jan van Galenstraat, Hoofdweg, Postjesweg
Afslag S106 van de Ringweg A10, via de Cornelis Lelylaan, Hoofdweg, Postjesweg
Ook de rijkswegen A4 en a5 zijn binnen 10 minuten rijden bereikbaar.

Op circa 5 minuten loopafstand zijn haltes van tramlijnen 3, 5, 7, 13, 17 en 19 en een halte van buslijn 283.